对宾馆投资分析，可从以下4个方面进行： 　　是否选择交通要道附近交通要道附近，流动人口多。而旅馆和饭店的服务对象又恰好是流动人口。所以旅馆和饭店应建造在这段地段。 　　除了选择目前合适的地段外，也可选择规划中将成为交通要道的地段，而且后投资低，升值潜力大。 　　是否以提高知名度为重点旅馆和饭店的客户，既关心方便性，也关心名望。如果名望高，则许多客户即使远些，

[阅读全文]

建设工程招投标不够规范，是我国建设行业存在已久的问题。对此，各地建设管理部门依照《中华人民共和国招投标法》采取多项有力措施进行专项整顿，加以规范，以使建设工程招投标工作进入有序操作阶段。　　但在具体操作中仍存在着一些问题，不容忽视。　　一、互相利用，彼此“陪标”。即投标单位暗地相互勾结协商，拟定一中标单位，其他单位全力配合演戏；　　二、打牌挂职，形成“围标”

[阅读全文]

内墙涂料在全国建筑涂料总量中，约占60%，它是量大面广的建筑装饰材料。目前，市场上内墙涂料品种有：合成树脂乳液内墙涂料（俗称乳胶漆）；水溶性内墙涂料，以聚乙烯醇和水玻璃为主要成膜物质，包括各种改性的经济型涂料；多彩内墙涂料，包括水包油型和水包水型两种；此外还有纤维状涂料、仿瓷涂料、绒面涂料等。 　　内墙涂料饰面的通病及产生的原因 　　涂料饰面在使用过程中，特

[阅读全文]

水泥基渗透结晶型防水材料（GB18445-2001），从2002年3月1日起执行国家标准以来，近两年时间里，逐渐为全国各地设计院、建设单位、施工单位和质量监督部门所认可，其中不仅体现了国标在产品推广上的作用，也体现了产品生产单位的不懈努力，和设计、施工、监理单位对新产品的认同作用。本文谨从对水泥基渗透结晶型防水材料应用的广泛性和施工建议。 　　一、关于产品应

[阅读全文]

在现浇混凝土结构中，后浇带主要是为了克服因温差使混凝土收缩可能产生的有害裂缝而设置的临时施工缝。后浇带的设置距离，应考虑在有效降低温差、收缩应力的条件下，通过计算来取得数据。在正常施工条件下，一般在室内或土中为30m左右，在露天则为20m左右，如考虑沉降的话，通常在主楼与裙楼交界处裙楼一侧第一跨1/3处附近设置。后浇带保留时间应根据设计确定，若设计无要求，一

[阅读全文]

工程项目现场管理是公司的对外窗口，体现着公司的形象，也担负着公司基建项目管理的重任，需要现场各个环节的人员精诚团结协作，因此全体工程管理人员必须严格按照本手册的有关规定、流程的要求、岗位的职责尽心尽责地努力完成工程项目的各项工作任务，特此制定业主现场管理工作手册。 　　第一部分 　　岗位职责规定 　　一、项目主管： 　　1、为公司基建办派驻工程项目施工现场的

[阅读全文]

建筑工程的转包和违法分包为法律、法规所禁止，但在实际中又普遍存在。新《建筑企业资质管理规定》颁布实施后，总包企业的总量减少虽然在一定程度上缓解了竞争无序的状态，但不可回避的是，转包和违法分包的可能性也加大了。因此如何区分转包与违法分包，在加大市场整顿力度的大环境下就显得更加重要了。 　　新颁布的《建筑企业资质管理规定》把施工企业按经营承包的范围分为：总包企业

[阅读全文]

近些年我国建筑业的改革已经有了很大进展，一些国外先进的工程造价管理理念被引进到国内，其中按工程量清单招标是国际通行的惯例。多年以来，我们的工程造价管理工作中，往往只重视竣工结算阶段的造价管理工作，而忽视了对项目全过程的造价控制工作，尤其是工程前期阶段的造价控制，所以没有从根本上控制住工程的造价。怎样才能搞好造价管理工作呢？我认为只有实行项目全过程的造价管理，

[阅读全文]

项目管理意识 　　不能真正区分项目实施和项目管理的工作任务，是目前存在的普遍问题。可概括为“没事做”和“没人做”并存的现象，这往往由开发骨干兼任项目经理所致。一方面，如果设立专职的项目经理，专做项目管理而不做任何分析、设计、编码、测试等具体的技术实施工作，就会感觉“没事做”，或是在打杂。另一方面，由于主要或全部精力均忙于具体技术工作，各种项目管理任务（如：项

[阅读全文]

大部分的公司企业都是依靠专业的认证证书来了解应聘者技术水平的。这些认证证书涉及的范围很广，其中包括了数据库管理、服务器技术、网络开发、网络技术以及程序设计等等。绝大多数的这些证书都是面向特定的平台或者技术，并且还要求拥有者必须具有丰富的专业经验和深厚的专业知识。 　　虽然这些技术认证证书为我们提供了一种方便衡量持有者专业技术能力的方法，但是，怎样才能让这些技

[阅读全文]

我公司今年在软件项目开发上，提出要以“预算”为核心的预算体制，希望能通过预算制对项目进行成本控制和项目管理。但在执行过程中，出现各种矛盾和问题，导致预算实施起来非常不宜操作。 　　1、软件项目预算要作到什么程度，才算是一个合格的预算？ 　　2、由于做预算，需要对项目进行深入分析，作出工作量核算，需要投入人员与时间，那么作预算书是不是要有预算？ 　　3、预算在

[阅读全文]

国内很多IT企业或企业内的IT部门已经有「项目经理」这一个岗位，负责项目的交付。在跟一些负责项目管理工作的从业人员交流过程中，常听到一些项目经理抱怨说领导对他们的工作不重视，大部分的时间还需要投入技术上的交付，而且在岗位上缺乏职权，在项目的过程中，未能发挥项目管理的效益，领导也不坚持项目管理的原则，导致项目在开发过程中不断进行修改及重做，使项目不断延误。让客

[阅读全文]

公司外包的网站出了问题，身为公司信息部门主管的何经理最近有点烦。 　　何经理所在的公司是一家制造行业的民营企业，主要生产管件、轴承等产品，由于地处东南沿海，何经理的老板对于信息化很重视，眼看着一个个行业类网站如雨后春笋般建立起来，何经理的老板也想通过电子商务给企业带来一些新的销售渠道。 　　虽然何经理所在的公司总体规模不大，但具体到轴承和管件等产品，这家公司

[阅读全文]

经过二十多年的探索，我国在项目管理领域的理论研究与实践积累都取得了很大的成绩，但在工程实践中仍然隐藏着深层的管理危机。项目管理的创新和发展是长期性的，需要在工程实践中不断融入新元素，本文在总结广大项目管理工作者长期实践经验的基础上，尝试引入商业化的思维方式和商业理念来提升项目管理的综合水平，希望能对建筑管理工作有所助益。 　　工程项目管理中存在的问题 　　建

[阅读全文]

一名项目实施人员正在向公司领导汇报：“这个客户的要求真是太苛刻了，他们的业务流程根本就不规范，却非要我们的产品实现，这是根本不可能的事情！” 　　“你可以和用户好好谈谈，把你的想法告诉用户，争取引导用户到我们的产品上来。”领导在鼓励。 　　“我已经和客户谈过2次了，而且召集了他们相关业务部门的领导举行了正式的需求交流会，把我们的产品的设计思路详细的做了讲解，

[阅读全文]

在建筑施工合同管理中，较之于质量、安全等纠纷而言，最易出现而又最难解决的是结算纠纷。实践中，许多结算纠纷常常旷日持久，最终受损的是施工方。有鉴于此，本文立足于施工中常使用的合同文本《建设工程施工合同》，论述施工中易于出现的结算纠纷并讨论相应的防范对策，以使施工企业能加强合同管理。　　一、变更与索赔问题　　实践中，建设方不喜欢索赔二字，施工方一般也不提什么索赔

[阅读全文]

施工方案是施工组织设计的核心，也是指导现场作业的主要文件之一。它的合理与否将直接影响到工程的成本、工期和质量。施工方案的优劣，对工程施工阶段的经济效益，对工程质量有着直接的、决定性的影响。作为工程建设参与主体之一监理方的总监，对施工方案进行认真审查，找出问题，加以指点，是有关法律、法规提出的要求，也是总监应尽的义务。本文对施工方案的审查谈点自己的想法，供读者

[阅读全文]

内容提要:建设工程教育网推出建筑文苑之论文专题，希望对大家查找资料或是写作有借鉴帮助。敬请关注。有何建议请致电010-82319999—251　　工程管理作为推动建筑合理化发展有着不可低估的作用。越来越多的建筑企业也相当注重这方面的建设和进一步合理发展。这一期论文专题：建筑工程管理探究从企业文化角度探究国有企业财务风险管理　　　　　 更多企业管理论文＜＜　　

[阅读全文]

摘要：冬季施工的准备以及冬季施工的主要技术质量控制和冬季施工中混凝土的常见质量通病和预防措施。 　　关键词：施工 技术 质量 措施 　　一、主题：冬季施工的准备以及冬季施工的主要技术质量控制和冬季施工中混凝土的常见质量通病和预防措施 　　二、冬季施工准备 　　（一）技术准备 　　1、施工技术方案（措施）的制定必须以确保施工质量及生产安全为前提，具有一定的技术

[阅读全文]

摘 要：本文以“中航油”事件为引子，分析了国有企业由于体制问题而具有的特定财务风险，得出国有企业财务风险管理是一个全局性、长期性的问题。因此本文从企业文化角度探索了国有企业财务管理的途径：就是建立国有企业的风险管理文化。　　关键词：国有企业 企业文化 财务风险 风险管理文化 　　引 言　　财务风险是指企业财务成果和财务状况的风险，有狭义和广义之分：

[阅读全文]